Как посмотреть жилую площадь квартиры
Узнать метраж квартиры — дело важное и ответственное. Необходимо уметь определять, насколько точно указана жилая площадь, так как от этого зависят налоги и цена на недвижимость. Однако, не всегда есть возможность обратиться к специалистам или заняться самостоятельными изысканиями. Поэтому мы подготовили список способов, как узнать сведения о жилой площади квартиры.
- Где узнать жилую площадь квартиры
- Как узнать точный метраж квартиры
- Что входит в жилую площадь
- Полезные советы
- Выводы
Где узнать жилую площадь квартиры
Прежде всего, нужно знать, что жилая площадь — это площадь квартиры, которая включает в себя только те помещения, которые предназначены для жилья, то есть помещения, которые можно использовать как спальни, гостиные, детские и т.д.
Также нужно понимать, где искать информацию о жилой площади.
Жилая площадь квартиры указана:
- В выписке из ЕГРН — если вы собственник или, например, потенциальный покупатель жилья. Выписку можно получить в Росреестре. Для этого необходимо ввести адрес интересующей вас квартиры. Однако, услуга будет платной и не всегда быстрой. Даже при запросе на сайте Госуслуг ждать придется минимум три дня;
- В кадастровой карте — данный сервис является бесплатным. С его помощью можно найти площадь любого объекта недвижимости по адресу.
Как узнать точный метраж квартиры
- С помощью ЕГРН: Сведения об объекте недвижимости можно получить с помощью Единого государственного реестра недвижимости. Выписку можно заказать на сайте Росреестра или через Публичную кадастровую карту. Кроме этого, узнать общую площадь квартиры можно через специальный сервис Росреестра;
- С помощью кадастровой карты: Если вы хотите узнать площадь квартиры бесплатно, то воспользуйтесь кадастровой картой. Это официальный сервис Росреестра, который позволяет получить информацию о площади не только квартиры, но и других объектов недвижимости;
- Обратиться к специалистам: Если у вас нет доступа к Интернету или вы не уверены в своих силах, всегда можно обратиться к эксперту — специалисту по недвижимости. Он сможет провести оценку квартиры и узнать точный метраж.
Что входит в жилую площадь
К жилой площади относятся только те помещения, которые можно использовать в качестве комнат для жизни. К их числу относятся спальни, детские комнаты, гостиные. К жилой площади не относятся кухни, коридоры, санузлы, кладовые, шкафы, балконы и лоджии.
Полезные советы
- Если вы планируете покупку квартиры, обязательно уточняйте информацию о жилой площади, так как это важно налогового и юридического плана;
- Проверьте информацию о метраже квартиры до заключения договора купли-продажи;
- Если квартира сдается в аренду, то узнайте ее площадь для корректного и более выгодного расчета цены.
Выводы
Узнать жилую площадь квартиры можно несколькими способами: заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, воспользоваться бесплатным сервисом кадастровой карты, или обратиться к специалисту по недвижимости. Жилая площадь — это площадь квартиры, которая включает только те комнаты, которые пригодны для жилья. Однако, необходимо учитывать, что регистрирующие органы и специалисты могут иногда ошибаться. Поэтому при приобретении недвижимости следует проверять все сведения о метраже квартиры и убедиться в их корректности.
