Как найти красные линии на публичной кадастровой карте
При проведении сделок с недвижимостью очень важно знать, есть ли на участке красная линия, так как это может затруднить или даже запретить строительство на данном участке. Для того чтобы узнать наличие красных линий, можно обратиться к Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра или заказать топографическую съёмку с нанесением красных линий. В этой статье мы рассмотрим, как найти красные линии на публичной кадастровой карте, а также как узнать есть ли они на конкретном участке.
- Как узнать есть ли красная линия на участке
- Как посмотреть красные линии на публичной кадастровой карте
- Где указываются красные линии
- Как посмотреть зону на публичной кадастровой карте
- Советы и выводы
Как узнать есть ли красная линия на участке
Чтобы определить наличие красной линии на участке, необходимо заказать топографическую съёмку с нанесением красных линий на план. После этого необходимо зарегистрировать данные съёмки в управлении городского планирования и урбанистики. Таким образом, вы получите возможность узнать, есть ли красные линии на данном участке и каково их расположение.
Как посмотреть красные линии на публичной кадастровой карте
Кроме топографической съёмки, наличие красной линии можно определить на Публичной кадастровой карте, которую можно найти на сайте Росреестра.
Для того чтобы узнать наличие красных линий на участке, необходимо:
- Открыть публичную кадастровую карту Росреестра.
- Найти земельный участок, для которого требуется узнать наличие красных линий.
- Выбрать в верхнем меню раздел «Слои».
- Найти пункт «Красные линии».
На данной карте будут отображены красные линии в тех местах, где они установлены. Также на этой карте можно найти документацию по планировке территории, которая также может содержать информацию о красных линиях.
Где указываются красные линии
Красные линии используются для отграничения земельных участков территорий общего пользования, а также территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для их размещения. Они устанавливаются в первую очередь в документации по планировке территории, а также могут быть утверждены в плане (проекте) красных линий. Обычно красные линии применяются в городской застройке, чтобы отграничить территории общественного пользования, такие как парки, скверы, площади, улицы и дороги.
Как посмотреть зону на публичной кадастровой карте
Особое внимание необходимо уделить зонам особых условий использования территории (ЗОУИТ), которые могут накладываться на участок. Для того чтобы узнать о наличии зоны на участке, необходимо открыть Публичную кадастровую карту Росреестра, найти земельный участок, выбрать в меню раздел «Слои» и найти пункт «ЗОУИТ». Если на участок накладывается зона с особыми условиями использования, она будет подсвечена зеленым цветом.
Советы и выводы
Выводим, что для того чтобы узнать о наличии красной линии или зоны особых условий использования на участке, можно воспользоваться Публичной кадастровой картой. Также, для более точной информации, необходимо заказать топографическую съёмку с нанесением красных линий на план. Обратите внимание, что наличие красной линии может существенно повлиять на возможность строительства на участке и на стоимость земельного участка. Поэтому перед любыми сделками с недвижимостью необходимо уделить внимание наличию красной линии и зоны особых условий использования на участке.
