Чем роскадастр отличается от Росреестра
Существует множество организаций, отвечающих за регистрацию прав на недвижимость и земельные участки в России. В этом статье мы поговорим о двух наиболее известных государственных учреждениях, которые специализируются на данной сфере: Росреестр и Роскадастр. Важно понимать, чем отличается каждая из них, чтобы можно было выбрать тот источник информации, который лучше подходит вам.
Росреестр
Название
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Функции
Основные функции Росреестра:
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- предоставление информации из единого государственного реестра;
- принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества;
- государственный земельный контроль;
- контроль за землеустройством;
- ведение государственного кадастра недвижимости.
ЕГРН
Единный государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единым источником информации о недвижимости в России. Только Росреестр формирует и предоставляет сведения из ЕГРН об объектах недвижимости и собственниках, и только Росреестр отвечает за содержание сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Роскадастр
Название
Кадастровая палата.
Функции
Основные функции Роскадастра:
- единоличное ведение реестра границ земельных участков;
- предоставление платных услуг и консультаций.
Отличие
Одним из ключевых отличий Роскадастра от Росреестра является переход на электронный документооборот. Кроме того, Роскадастр является одним из процессов, который входит в структуру Росреестра. Он отвечает за обновление, изменение и хранение кадастровых данных в отношении земельных участков.
Советы и выводы
- Если вам нужна информация о правах на недвижимость, используйте Росреестр и ЕГРН.
- Если вам нужна информация о земельных участках, используйте Роскадастр.
- Обращайте внимание на то, что Росреестр все еще оформляет дела в бумажном виде, тогда как Роскадастр давно перешел на электронный документооборот.
- Если вы собираетесь приобрести недвижимость или земельный участок, обязательно проверьте права на него в Росреестре и Роскадастре, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.
