Сколько застройщик платит риэлтору
При продаже или аренде жилья в России часто привлекают риэлторов для посредничества в сделке. Однако перед тем, как прибегнуть к их услугам, важно понимать, сколько они зарабатывают на своей работе и как рассчитывается их комиссионный вознаграждение.
- Сколько застройщик платит риэлтору
- Сколько могут заработать риэлторы
- Как рассчитывается комиссия риэлтора
- Нужно ли платить риэлтору за аренду квартиры
- Полезные советы
- Выводы
Сколько застройщик платит риэлтору
Застройщики могут выплачивать риэлторам от 1,5% до 5% комиссионных в зависимости от стоимости объекта и сложности его реализации. Эти деньги может получить риэлтор, который помогает застройщику продать или сдать в аренду объект недвижимости.
Сколько могут заработать риэлторы
Средний доход риэлторов-партнеров компании «Этажи» составляет 70 тысяч рублей, что на 1,5-2 раза выше, чем в среднем на рынке труда. Однако стоит помнить, что заработок риэлтора напрямую зависит от количества успешно заключенных сделок.
Как рассчитывается комиссия риэлтора
Стоимость услуг риэлтора зависит от типа сделки. Например, при продаже или покупке квартиры комиссионные могут составлять от 3% до 5% от стоимости жилья. При этом часто комиссионные разделяются между риэлторами, представляющими интересы покупателя и продавца.
При аренде жилья риэлтор может взять от клиента комиссию в размере 50-100% от стоимости проживания. Однако при посуточной аренде обычно платит хозяин, а не арендатор.
Нужно ли платить риэлтору за аренду квартиры
Если риэлтор не заключает договор об аренде, не сообщает о размере оплаты за услуги, а требует оплаты только в конце сделки, то вы вправе отказаться от платежа. В соответствии с законом, обязанность оплаты вознаграждения риэлтору возникает только при заключении письменного договора между клиентом и риэлтором.
Полезные советы
- Перед тем, как обратиться к услугам риэлтора, изучите рынок недвижимости и обзор цен на объекты в выбранном вами районе.
- Внимательно читайте условия договора и уточняйте все нюансы, связанные с размером комиссии и методами расчета.
- Если вы сомневаетесь в компетентности риэлтора или не уверены в правильности сделки, заказывайте дополнительные услуги независимых экспертов.
Выводы
Работа риэлтора в сфере недвижимости может оказаться весьма прибыльной, как для самого специалиста, так и для компаний-застройщиков. Однако важно помнить, что оплата услуг риэлтора напрямую зависит от успешности заключенной сделки и от возрастающей конкуренции на рынке недвижимости. Поэтому клиентам стоит изучать вопросы оплаты комиссионных и понимать обязательства риэлторов перед заключением сделки.
